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耐久性・耐震性に優れ税制や金利優遇が受けられる 耐久性・耐震性に優れ税制や金利優遇が受けられる
長期優良住宅認定 長期優良住宅認定

長期優良住宅とは

長期優良住宅とは、環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承されることを目的に、
国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、
行政の認定を受けた住宅のことです。
長期にわたり良好な状態で使用するために、
大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。
また、その認定基準は、低炭素住宅に比べて
長期優良住宅のほうが劣化対策や耐震性などより多くの項目があります。
※国土交通省「長期優良住宅の認定状況について(令和4年3月末時点)」より
長期優良住宅 図 長期優良住宅 図

長期優良住宅は、
国の定めた認定基準を満たした
認定住宅です。

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上記のうち 1 は建築物に関する技術的な基準で構成されており、
その多くは住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度の基準(以下「評価方法基準」といいます。)を準用しています。
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長期優良住宅の
メリット

国が定めた8つの
認定基準を満たした
安心できる快適な住まい。
「グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ」は、長期優良住宅として認定を受けるために、
国が定めた8つの認定基準をクリアしています。

〈8つの認定基準に対しての細田工務店の取り組み〉

8つの認定基準に対しての
細田工務店の取り組み

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長期優良住宅の
メリット

税制面で優遇が
受けられる
長期優良住宅として認定を受けることで、
税金面の優遇や住宅ローンの金利優遇が受けられるなど、金銭的なメリットがあります。
掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。敷地の植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想図程度には生長しておりません。
また、敷地周辺の電柱・架線等は表現上、一部省略および簡略化しております。
2023年10月現在の情報につき税制措置は変更となる場合があります。 その他諸条件につきましては、係員にお尋ねください。また簡易な表現で説明しており、お客様の個別の具体的なご相談につきましては、販売スタッフではお受けできない場合がございます。
実際のお取り扱いにつきましては、税務署または税理士等の専門家にご相談ください。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会発行「長期優良住宅認定制度の概要について」より抜粋。2022年10月1日時点の内容です。 ※1.2024年に入居の場合 (1)控除対象となる住宅ローン等の年末残高は、住宅の取得単価が限度になります。 (2)控除期間の最終年末のローン残高が、「控除対象となる住宅ローンの年末残高限度額」よりも多い場合 ※詳細は担当者にお尋ねください。