永住にふさわしい性能・構造 | グローイングスクエア調布つつじが丘グランデⅡ - つつじヶ丘

長期優良住宅とは長期優良住宅とは、環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承されることを目的に、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、行政の認定を受けた住宅のことです。長期にわたり良好な状態で使用するために、大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。また、その認定基準は、低炭素住宅に比べて長期優良住宅のほうが劣化対策や耐震性などより多くの項目があります。※国土交通省「長期優良住宅の認定状況について（令和4年3月末時点）」より長期優良住宅とは長期優良住宅とは、環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承されることを目的に、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし、行政の認定を受けた住宅のことです。長期にわたり良好な状態で使用するために、大きく分けて以下のような措置が講じられている住宅を指します。また、その認定基準は、低炭素住宅に比べて長期優良住宅のほうが劣化対策や耐震性などより多くの項目があります。※国土交通省「長期優良住宅の認定状況について（令和4年3月末時点）」より

長期優良住宅とは、大きく分けて5つの措置が講じられている住宅です。 1 長期に使用するための構造及び設備を有していること 2 居住環境等への配慮を行っていること 3 一定面積以上の住戸面積を有していること 4 維持保全の期間、方法を定めていること 5 自然災害への配慮を行っていること上記のうち 1 は建築物に関する技術的な基準で構成されており、その多くは住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度の基準（以下「評価方法基準」といいます。）を準用しています。長期優良住宅とは、大きく分けて5つの措置が講じられている住宅です。 1 長期に使用するための構造及び設備を有していること 2 居住環境等への配慮を行っていること 3 一定面積以上の住戸面積を有していること 4 維持保全の期間、方法を定めていること 5 自然災害への配慮を行っていること上記のうち 1 は建築物に関する技術的な基準で構成されており、その多くは住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度の基準（以下「評価方法基準」といいます。）を準用しています。

国が定めた8つの認定基準を満たした安心できる快適な住まい。「グランディスト」は、長期優良住宅として認定を受けるために、国が定めた8つの認定基準をクリアしています。

〈8つの認定基準に対しての細田工務店の取り組み〉 1 耐震性 2 劣化対策 3 維持管理・更新の容易性 4 住戸面積 5 省エネルギー性 6 居住環境 7 維持保全計画 8 災害配慮

税制面で優遇が受けられる。長期優良住宅として認定を受けることで、税金面の優遇や住宅ローンの金利優遇が受けられるなど、金銭的なメリットがあります。

1 住宅ローン控除 2 住宅取得等資金の贈与税の非課税措置の優遇 3 登録免許税の軽減 4 不動産取得税の控除 5 固定資産税の軽減 6 フラット35S 当初5年間0.5％引き下げ

※2024年12月現在の情報につき税制措置は変更となる場合があります。 ※その他諸条件につきましては、係員にお尋ねください。また簡易な表現で説明しており、お客様の個別の具体的なご相談につきましては、販売スタッフではお受けできない場合がございます。 ※　実際のお取り扱いにつきましては、税務署または税理士等の専門家にご相談ください。 ※一般社団法人住宅性能評価・表示協会発行「長期優良住宅認定制度の概要について」より抜粋。2024年4月1日時点の内容です。

「グローイングスクエア調布つつじが丘グランデⅡ」の
資料請求や各種ご相談は全て
無料で承っております。

まずはお気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ