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QUALITY QUALITY
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CREATE COMFORT / その先の「快適」をつくる。 / 将来に渡り長く住み続けられる“長期優良住宅”認定。先進の暮らしを叶えるIoTシステムの導入など、先を見据えたワンランク上の快適性を追求した住まいです。 CREATE COMFORT / その先の「快適」をつくる。 / 将来に渡り長く住み続けられる“長期優良住宅”認定。先進の暮らしを叶えるIoTシステムの導入など、先を見据えたワンランク上の快適性を追求した住まいです。
細田工務店の家がエコで安全安心な理由。 細田工務店の家がエコで安全安心な理由。
SDGs
環境共生に配慮した
ハイスペックな住宅。
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断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100%以上(ZEH)、または75%以上(NearlyZEH)削減することを目指した次世代の快適住宅です。
※一次エネルギー消費量:住宅などで消費するエネルギーを熱量換算した値。
概念イラスト
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100%以上(ZEH)、または75%以上(NearlyZEH)削減することを目指した次世代の快適住宅です。
※一次エネルギー消費量:住宅などで消費するエネルギーを熱量換算した値。
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LONG-LIFE QUALITY HOUSING
将来に渡り長く住み続けられると
国から認められた、長期優良住宅。
街並完成予想CG
「長期優良住宅」は、
以下の認定基準をクリアした品質の高い住宅です。
「長期優良住宅」を取得した住宅は、
多くの税制措置等を受けられます。
2024年4月現在の情報につき税制措置は変更となる場合があります。 その他諸条件につきましては、係員にお尋ねください。また簡易な表現で説明しており、お客様の個別の具体的なご相談につきましては、販売スタッフではお受けできない場合がございます。
実際のお取り扱いにつきましては、税務署または税理士等の専門家にご相談ください。
一般社団法人住宅 性能評価・表示協会発行「長期優良住宅認定制度 の概要について」より抜粋。2024年4月1日時点の内容です。 ※1.子育て世帯または若者夫婦世帯(「19歳未満の子を有する世帯」又は「夫婦のいずれかが40歳未満の世帯」)の場合。
住宅ローンの最大控除額は年末残高(上限5,000万円)×0.7%×13年間の最大455万円となります。
上記を除く世帯の場合の住宅ローンの最大控除額は、年末残高(上限4,500万円)×0.7%×13年間の最大409.5万円となります。 (2024年入居まで)
住宅性能表示で6つの最高等級を取得 住宅性能表示で6つの最高等級を取得
建築基準法の約1.5倍の対策で、地震に負けない住まいを目指して。 建築基準法の約1.5倍の対策で、地震に負けない住まいを目指して。
等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。
つまり震度6強~7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。
耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準にもなっています。
「6面体構造」による高耐震工法に、繰返しの地震に強い制振性能をプラスした独自の高耐震性能と制振性能を融合した「ハイブリッドキューブ工法」を標準としています。耐震等級「3」の高耐震工法に制振性能をプラスして、大きな地震や繰り返し起こる余震に備えられる仕様としました。
実際の施工写真
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住宅性能表示制度 耐震等級・最高等級「3」取得
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国土交通省大臣認定「壁倍率5.0」取得
繰返し発生する地震でも
建物の損傷は軽微
制振壁が度重なる揺れにも耐えることで、建物の変形を低減し、長寿命化を図ります。制振性能がある建物と制振性能がない建物を比較した場合、同じ壁量でも建物の変形を低減することができます。
変形度合い(cm)は耐震のみの場合との比較(当社比) 「延樹・ブランチ」2壁配置(2階建て30坪を想定した場合)、建築基準法が想定する大地震(震度6強)における解析結果です。 記載の内容は、(株)住宅構造研究所が実証・検証した内容に基づきます。
耐震等級3の取得により地震保険の割引も適用されます。
建築基準法の約1.2倍の対策で、台風などの風圧力に配慮。 建築基準法の約1.2倍の対策で、台風などの風圧力に配慮。
耐風等級とは、暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ及び構造躯体の損傷(大規模な修復工事を要する程度の著しい損傷)の生じにくさです。「グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ」では、耐風等級2の極めて希に(500年に一度程度)発生する暴風による力の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊等せず、希に(50年に一度程度)発生する暴風による力の1.2倍の力に対して損傷を生じない程度となっています。
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改修工事の不要な期間を長くする劣化対策で3世代まで住まいを守る。 改修工事の不要な期間を長くする劣化対策で3世代まで住まいを守る。
劣化対策等級とは、建物の構造躯体の部分に用いられる木材のシロアリ対策や鉄筋の錆び対策など、住宅を長持ちさせるための対策の程度を、3段階の等級で評価します。「グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ」では、3世代(75年~90年程度)まで長持ちするように対策が講じられている、最高等級の3を取得しています。
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構造躯体に影響を及ぼさずに配管の補修が行なえる。 構造躯体に影響を及ぼさずに配管の補修が行なえる。
維持管理対策等級とは、「住宅性能表示制度」の“配管の清掃や補修のしやすさ、更新対策(維持管理・更新への配慮)”という分野で評価される項目の一つ。具体的には、給排水管やガス管の日常の維持管理をしやすくするための対策、排水管の更新工事を軽減するための対策を評価したもので、「グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ」では、最高等級の3を取得しています。
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家族の健康に安全と安心を。シックハウス対策を施したやさしい住まい。 家族の健康に安全と安心を。シックハウス対策を施したやさしい住まい。
ホルムアルデヒド発散等級とは、新築住宅などの内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級のことで、シックハウス対策や室内換気に関する評価項目のひとつです。ホルムアルデヒドの発散量が少ないほど高い等級となっており、「グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ」では、最高等級の3を取得しています。
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家族の健康に安全と安心を。シックハウス対策を施したやさしい住まい。 家族の健康に安全と安心を。シックハウス対策を施したやさしい住まい。
この基準は、外皮の断熱性能に加え、暖冷房、換気、給湯、照明などの設備の省エネ性能と、創エネルギーを総合的に評価し表示しています。「一次エネルギー消費量」とは、住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなど(二次エネルギー)を一次エネルギー(石油、石炭、天然ガスなど)に換算してどのくらい消費したかを現すもので、「グローイングスクエア国分寺アゼリアガーデンズ」では、最高等級の6を取得しています。
街並完成予想CG
安心や安全の目安を数値で表す「住宅性能表示制度(設計性能評価)」に対応 安心や安全の目安を数値で表す「住宅性能表示制度(設計性能評価)」に対応
「住宅性能表示」とは、国土交通省から指定をうけた第三者である住宅性能評価機関が、客観的に物件を審査・評価し、設計住宅性能評価書を交付するものです。これまで評価しにくかった構造、火災時の安全、劣化、省エネルギー対策、空気環境、高齢者への配慮の具合などを数値で表わした新しい基準です。
万全のアフターサービス / 確かな安心を保証する「35年保証システム」 万全のアフターサービス / 確かな安心を保証する「35年保証システム」
細田工務店の保証は、建物の部位や設備に応じて最長10年。さらに5年毎の防蟻工事(有料)及び10年目の定期点検(無料)を行い、35年保証システム対応メンテナンス工事(有料)を当社の責任施工で10年毎に実施させていただくことで、長期保証内容の保証期間を最長で25年間延長する「35年保証システム」を導入しています。
スワイプ
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掲載の街並完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。敷地の植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
また、敷地周辺の電柱・架線等は表現上、一部省略および簡略化しております。
掲載の写真は当社施工例及びメーカー参考写真です。実際とは異なる場合がございます。予めご了承ください。また、家具・調度品等は販売価格に含まれていません。