杉並区善福寺
中央線文化を代表する吉祥寺と荻窪が生活圏。
モデルハウスオープン
／来場予約受付中
資料請求いただいた方より、
順次プロジェクト説明会･販売日程等をお知らせいたします。
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航空写真／現地付近の航空写真（2025年11月撮影）に一部CG処理を施しております。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さ、規模を示すものではありません。
image photo／善福寺公園（徒歩3分・約210m～約230m）
JR「吉祥寺」駅（徒歩21分・約1,630m～約1,650m）
外観完成予想CG
Zenpukuji Park Grande
善福寺公園、緑園の品格。
JR中央線「吉祥寺」駅生活圏に贈る、
「善福寺公園」へ徒歩3分の全3邸。
計画地周辺は、文教の薫り漂う、
閑静で緑豊かな邸宅街。
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周辺の街並みimage photo -
Point 1
低層住宅中心の落ち着いた街並み。
「善福寺公園」の周辺は「風致地区」に指定され、
建ぺい率40％以下・高さ15m以下・道路側後退2m以上の制限がある。 -
Point 2
緑豊かな自然と環境保全。
計画地は、「善福寺公園」に隣接し、
池や森の景観を維持するため
地域住民による保全活動も行われている。 -
Point 3
閑静で上質な住環境。
主要幹線道路から一歩邸宅街へ入ると、
静かな環境が広がり、区画整理された邸宅街には
街路樹や植栽も美しく並んでいる。 -
Point 4
学術・文化の香りが漂う文教エリア。
「東京女子大学」は、善福寺公園のすぐ南側に隣接。
身近に「成蹊大学・成蹊学園」「吉祥女子中学・高等学校」
「立教女学院」もある。 -
Point 5
吉祥寺や荻窪への良好なアクセス。
「吉祥寺」駅と「荻窪」駅のほぼ中間に位置し、
どちらの街にもアクセスしやすい点が魅力。
Location
計画地は恵まれた自然を堪能できる
「善福寺公園」が徒歩3分の近さにある
第一種低層住居専用地域に立地。
「吉祥寺」駅前には大型商業施設や
個性豊かな商店街が立ち並び、
都心部への利便性の高さが魅力の
暮らしやすい邸宅街。
Kichijoji Area
「吉祥寺」駅前には大型商業施設が充実。
「吉祥寺PARCO」をはじめ、「東急百貨店 吉祥寺店」や
「吉祥寺レンガ館モール」、
「コピス吉祥寺」などが立ち並んでいます。
さらに、「ハーモニカ横丁」や「吉祥寺サンロード商店街」等の個性的な商店街もあるなど、
駅周辺に豊かなショッピング環境が広がっています。
Park Life
わずか徒歩3分で
広大な「善福寺公園」へ行ける
羨望の立地。
計画地から徒歩 3分の近さにある広大な「善福寺公園」は、緑の潤いが広がる都立公園。武蔵野三大湧水地の一つである善福寺池を中心に、深い緑を味わいながらのウォーキングや、バードウォッチングも愉しめるなど、恵まれた自然を思う存分堪能できます。また、この公園は東京都の「風致地区」に指定されており、景観を維持する保全活動も行われています。
Kichijoji Area
徒歩3〜4分の関東バス「東京女子大北」バス停から、
「荻窪」駅へのバス利用が便利。
「荻窪」駅周辺には、駅ビルの「ルミネ荻窪」をはじめ
「荻窪タウンセブン」、
「荻窪南口仲通り商店街」など、
大型商業施設とともに複数の商店街がひしめく
活気ある街並を形成しています。
吉祥寺だけでなく、荻窪の便利なショッピングエリアも
普段使いできます。
Design
高級感と領域性を演出する
クローズ外構は全棟に門扉を設え
一部の棟に化粧ウォールを採用。
ファサードはホワイトやグレー、
ブラックなどを基調とし
サイディングに「SOLIDO」を
使用することによって
全3邸の洗練された私邸街区を創造。
Growing Series
［ グローイングシリーズの特徴／
長期優良住宅・性能・構造・設備仕様 ］
ZEHレベルの高い断熱･省エネ性能を実現。
太陽光パネルを搭載し、東京ガスの
ハイブリッド給湯･暖房システム「エコワン」を
標準装備。建設･設計性能評価を取得予定。
Plan
東京ゼロエミ住宅仕様の
基本4LDK（一部3LDK+LATO）対応。
2階上部吹抜リビング（一部住戸除く）や
大容量の収納などをプランニング。
長期優良住宅の認定を叶え、
暮らしやすさを高めた本格的な私邸。
Access
JR中央線･総武線「吉祥寺」駅からは、
ビッグターミナル「新宿」駅へ直通16分、
「東京」駅へ直通30分、「大手町」駅へ直通35分。
さらに、同線の「荻窪」駅も利用できて便利。
京王井の頭線「吉祥寺」駅からは、
「渋谷」駅へ直通23分など
都心主要スポットへ軽快にアクセス。
- ※表示の距離は地図上で計測したもので、実際とは異なる場合があります。また、徒歩分数は80mを1分として算出した概算の分数です。予めご了承ください。
- ※現地より、JR中央線「吉祥寺」駅（北口）へ徒歩21分（約1,630m〜約1,650m）
- ※掲載の環境写真は2023年3月・2025年8月に撮影したものです。
- ※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。敷地の植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工時には完成予想図程度には生長しておりません。
また、敷地周辺の電柱・架線等は表現上、一部省略および簡略化しております。 - ※掲載の室内写真は弊社施工の参考写真で実際のモデルハウス写真とは異なります。また家具・調度品等は販売価格に含まれません。
